Stan sa potkrovljem: prednosti i mane

U 17. veku, francuski arhitekta Fransoa Mansart je ponovo izgradio potkrovlje u stambeni prostor. U tu svrhu izmislio je posebne velike prozore. Mansarde su se ukorenile u Evropi, a od 18. veka počele su da se grade u Rusiji. U to vreme su studenti i siromašni umetnici iznajmljivali stanovanje u nadgradnji kuća. Danas se potkrovlja savladavaju ne samo u privatnim kućama, već iu urbanim visokim zgradama.

Danas su se od sumornih prostorija pretvorili u moderne udobne stanove neobičnog rasporeda. Ljudi ih kupuju jer žele romantiku, poseban enterijer. Mnogi su zadovoljni cenom: niža je nego za običan stan. Stanovnici poslednjih spratova koriste potkrovlje za stvaranje prostorija na dva nivoa.

Potkrovlje je stambeni prostor stvoren potkrovljem. Da biste dublje razumeli temu, trebalo bi da razumete koja je razlika između ove dve sobe.

Potkrovlje se nalazi između potkrovlja i krova zgrade. Konfiguracije krovova su različite, njihova struktura utiče na geometriju podkrovnog prostora. Po visini zidova (od poda do nagiba krova) možete razumeti kojoj prostoriji pripada površina ispod krova. Za potkrovlje je 0,8 - 1,5 metara. Ako su zidovi ispod navedenih brojeva, ovo je već potkrovlje, iznad jednog i po metra smatra se punopravnim podom. Minimalna udaljenost od poda do najviše tačke plafona je 2,5 metra.

Ova prostorija je pod krovom, omeđena zidovima i kosinama, nije grejana i nije predviđena za stanovanje, tako da za nju ne postoje zahtevi u pogledu visine zidova i plafona. Tehnički potkrovlje se razlikuje od uobičajenog po prisustvu komunikacija i tehnološke opreme. Ovaj prostor služi kao toplotni i zvučni izolator između stambenih prostorija i ulice.

Krovne površine su dve vrste: hladne i tople. Prilikom izgradnje zgrade, termoizolacija se postavlja u plafon poslednjeg sprata, samo potkrovlje ostaje hladno. Ali ako se u budućnosti planira izgradnja potkrovlja, krovna konstrukcija je takođe izolovana.

Treba voditi računa o stvaranju ventilacionog sistema. Para i vlaga, koji se dižu iz stambenih prostorija, formiraju kondenzaciju, koja vremenom uništava krovne materijale. Kroz hladno potkrovlje, ventilacioni kanali se izvode na krov. U toplim tavanskim prostorima, vazduh iz prostorija se sakuplja ispod krova, a zatim izlazi kroz izduvni otvor. Pravilno osmišljena ventilacija će stvoriti dobru klimu u zatvorenom prostoru.

Ovo je kompletan stambeni prostor opremljen krovom. Okolni zidovi, podignuti duž okvira, moraju biti najmanje jedan i po metar. Konfiguracija plafona zavisi od oblika krova. Noseće konstrukcije se grade od drveta, metala ili armiranog betona.

Pored dodatnih radova na izolaciji krova, potrebno je u prostoriju uvesti sistem grejanja. Dobro razmislite o ventilaciji. Za ugodan boravak trebalo bi da postoji prirodno osvetljenje, koje je opremljeno uz pomoć dormera. Posebno su dizajnirani i prilagođeni za ventilaciju.

Možete kupiti gotov stan u potkrovlju. Postoji mnogo opcija, njihova raznolikost zavisi od snimka i konfiguracije krova. To može biti jedna velika soba tipa studio ili 2-soban stan sa zasebnom kuhinjom.

Evo jednog primera takvog stanovanja na površini od 40 kvadratnih metara. m. Dizajner nije bio samo suočen sa zadatkom da stvori enterijer u potkrovlju, već ga impregnira duhom pariskog ili londonskog potkrovlja. Ogromni zidovi od cigle unapred su odredili izbor stila - potkrovlje. Dobro su očišćeni i ostavljeni praktično netaknuti.

Sva važna područja za život nalaze se na jednoj velikoj teritoriji. Na vratima je prostor kuhinje i trpezarije, ujedinjen strogim drvenim stolom. Ormar, kuhinjski set i frižider osvežavaju zidove sa kontrastnim sjajnim mestom. Mnoge lampe osvetljavaju prostore noću, a ogroman prozor, koji se nalazi istovremeno na zidu i plafonu, odgovoran je za prirodno osvetljenje.

U dnevnom boravku, dve kvadratne fotelje se lako mogu premestiti u puno mesto za spavanje. Svetao metalni sto privlači pažnju na sebe. Metalnu temu podržavaju radijator, kamin i kofa sa drvetom. Neverovatan dizajnerski trik - plazma na štafelaju, podsetnik na umetnike koji su postavljali radionice na tavanu. Grubi, jednostavni oblici štafelaja kombinovani su sa istim strogim obrisima stola.

Ognjište sa živom vatrom podseća na peć-šporet, smešten između spavaćeg i stambenog prostora, ujedinjuje ih zajedničkom toplinom. Spavaća soba je odvojena, ali u isto vreme nije u skučenom prostoru, tako da ne izgleda previše skučeno. Veliki prozor vam daje priliku da se divite zvezdanom nebu. Antički maneken služi kao originalan dekor i mesto gde možete baciti svoju odeću. Dve noćne kutije istovremeno igraju ulogu postolja i prostranih fioka.

Kupatilo, u kombinaciji sa toaletom, ima sve što vam je potrebno: tuš kabinu, toalet, umivaonik i mašinu za pranje veša.

Zahvaljujući naporima dizajnera, ispod samog krova stvoren je prostran moderan enterijer.

Prednosti i mane izgradnje nadgradnje potkrovlja i življenja u njoj su nešto drugačije. Vlasnik privatne kuće, planirajući da poveća svoj životni prostor, odlučuje šta mu je jeftinije, da izgradi potkrovlje ili ceo drugi sprat. Kupovinom već rekonstruisanog stana između poslednjeg sprata i krova morate uzeti u obzir potpuno različite prednosti i nedostatke.

Prednosti kupovine stana u potkrovlju:

• Glavna prednost takve kupovine je njena cena, niža je od cene običnog stana.
• Veličanstven pogled sa bočnih prozora i kontemplacija zvezdanog neba sa plafona.

• Kreiranje modernog, izvanrednog enterijera.
• Mogućnost opremanja pravog kamina.
• Ako postoje delovi sa ravnim krovom, možete ih opremiti kao otvoreni prostor za rekreaciju, igre, sunčanje ili jednostavno kao palubu za posmatranje.

Nedostaci takvih stanova uključuju:

• Niski zidovi (1,5 m), moraćete da naručite individualni nameštaj.
• Lift do potkrovlja, najverovatnije, neće ići. I merdevine mogu biti neudobne. Biće problema sa isporukom nameštaja.
• Toplota leti i hladnoća zimi će se osećati akutnije nego u običnim stanovima, čak i ako postoji klima uređaj i sistem grejanja.
• Ugaoni prozori će akumulirati sneg, što otežava njihovo održavanje.

• Ponekad ovi stanovi imaju male prozore, što utiče na prirodno osvetljenje.
• Ako krov počne da prokišnjava, problemi za takve stanove će biti ozbiljni.
• Bučno tokom kiše i rada lifta (ako je motor u potkrovlju).
• Psiholozi su protiv takvih stanova, kosi zidovi i plafoni potiskuju um.

Za vlasnike vikendica koji će pregraditi tavanski prostor u potkrovlje, postoje prednosti i nedostaci takvog rešenja.

Prednosti uključuju:

• Vlasnik dobija dodatni prostor za svoju jednospratnu kuću.
• Moguće je izgraditi potkrovlje bez učešća teške opreme.
• Nema potrebe za ulaganjem u izgradnju punopravnih zidova.
• Potkrovlje će pružiti prekrasan pogled sa prozora i neobičan enterijer.
• Vikendica sa potkrovljem ima lepši pogled od zgrade sa konvencionalnim kosim krovom.

Ako govorimo o nedostacima, uštede na izgradnji potkrovlja umesto drugog sprata neće biti prevelike:

• Moraćemo dobro da izolujemo krov.
• Neophodno je podići zidove na ramu visine jedan i po metar.

• Razmislite o sistemu grejanja.
• Pravilno napravite ventilacioni sistem.
• Ne zaboravite na hidroizolaciju.
• Postavite krovne prozore.

U trenutku kupovine tavanskog prostora, velika površina i razumna cena su impresivni. Ali agenti za nekretnine ukazuju na površinu, a stvarni snimak je mnogo manji ako uzmete u obzir nagnute zidove. Pre nego što odlučite da li da kupite stan u potkrovlju, potrebno je da izmerite prednosti i nedostatke.

Recenzije su različite, kao i kod kupovine bilo kog stana. Neki se žale na letnju vrućinu i zimsku hladnoću. Rečeno im je da problem rešavaju klima i sistem grejanja. Nekima prokišnjavaju prozori, drugi - sa prozorima je sve u redu. Gotovo svi su nezadovoljni zidovima i izborom nameštaja.

U jednom od pregleda objavljeno je o nezavisnoj promeni toplotne izolacije i ugradnji kotla za grejanje. Buka iz kotla je smetala, ali smo se vremenom navikli. Stanom su zadovoljni, nikakve posebne visoke i niske temperature nisu osetili.

Dobro osmišljena soba za dečaka je stilizovana na morsku temu. Vidi se deo velikog prozora sa aktivnim prirodnim svetlom. Stepenište vodi do samog krova, gde se nalazi mesto za spavanje. Možete se spustiti niz merdevine od užadi, kao na brodu. Viseća mreža i sanduk podržavaju temu kokpita piratskog broda. Iznad radnog stola, male police u obliku volana su montirane u zid. Kroz dečiju sobu je vidljiv prostor za rekreaciju, a iza njega je radni prostor za odrasle.

Varijanta spavaće sobe, koja je posebna soba u stanu u potkrovlju. Poseban šarm sobi daju dva prozora različitog stila, smeštena iznad kreveta.

U malom prostoru sa jako nagnutim zidovima nalazi se prostor za spavanje, odmor i dosta sistema za skladištenje. U beloj sobi nalaze se mesta za sedenje u narandžastoj boji. Kontrast sa crnim podom sprečava da unutrašnjost bledi u svemir. Veliki prozor ispunjava potkrovlje vazduhom i svetlom.

Sigurno će biti ljudi netrivijalnog razmišljanja, romantičara koji će uživati ​​u životu pod samim nebom. Za takve ljude postoje tavani.

Da biste saznali o svim zamršenostima uređenja stana u potkrovlju, pogledajte sledeći video.