Kako da premestim kuhinju u dnevnu sobu?

Vrlo često, vlasnici malih stanova ili, obrnuto, velikih studija odlučuju da zamene kuhinju i dnevni boravak kako bi ih učinili funkcionalnijim. Međutim, to nije tako lako učiniti - prilično složena obnova može početi tek nakon odobrenja i legalizacije.

Trebalo bi početi sa činjenicom da je u nekim slučajevima prenošenje kuhinje u dnevnu sobu, u principu, nemoguće.

Pre svega, govorimo o situaciji kada je, kao rezultat transformacija, kuhinjska soba ispod kanalizacije suseda odozgo., što se najčešće dešava prilikom rušenja pregrade između postojeće kuhinje i kupatila. Naravno, kada se stanovi nalaze na poslednjem spratu, kao i kada imate svoj drugi sprat, ovaj uslov nije relevantan.

Preuređenje neće raditi ako su, kao rezultat, dnevne sobe drugih ljudi ispod kuhinjskog prostora, jer će automatski postati nestambene. U slučaju prvog sprata ili lokacije u dnu prodavnice ili drugog nestambenog prostora, dozvoljeno je izmeštanje.

Neće biti moguće dogovoriti projekat ako gornji stanari imaju kupatilo ili toalet na mestu predviđene kuhinje. Ova situacija postaje uzrok brojnih problema u komunikaciji.

Gasifikacija kuhinje postaje jasna prepreka. Prema normama, takva prostorija svakako mora biti izolovana od stambenog prostora, iako su i dalje dozvoljena preklopna vrata. U principu, situacija se može rešiti ako odustanete od gasa u korist električne peći.

Takođe treba imati na umu da plinska peć ne može biti u prostoru koji nije opremljen prozorom sa krilom za otvaranje. Konačno, nemoguće je modifikovati zonu za kuvanje, ako je na kraju moguće ući u kupatilo samo kroz nju.

Kuhinja se može preneti u svim slučajevima osim u gore navedenim tačkama. Po pravilu, nema problema sa dvospratnim stanovima. Pored toga, zaista je moguće dobiti dozvolu ako susedi dole izvrše istu preuređenje, a ispod njih se već nalazi nestambeni prostor.

Premeštanje ventilacije je neophodno, ali to je obično najteže. Veruje se da je malo smisla u ponovnom razvoju ako će zbog toga ventilacija morati da se produži za više od desetak metara, što će dovesti do smanjenja vuče, što znači da će biti potrebno instalirati dodatne ventilatore. Ako su plafoni u stanu niski, onda će izgledati veoma ružno, a skrivene strukture će zauzeti previše prostora. Prilikom prenosa ventilacije, kutija će i dalje morati da se vodi kroz kanal prethodne prostorije, pored toga, moraće se uzeti u obzir da ovaj vazduh ne dođe do suseda.

Stručnjaci ne preporučuju pomeranje vodovodnih cevi, jer to utiče na pritisak - on se smanjuje. Po pravilu, vodovod je skriven u kutijama od suvog zida ili ispod poda. Prilikom izvođenja radova važno je pratiti temperaturni režim, koji treba da ostane u rasponu od 18 do 26 stepeni po toplom vremenu i od 19 do 21 stepen u hladnom vremenu. Kuhinja na novom mestu treba da dobije dovoljno svetlosti, tako da ne možete napraviti pregrade koje pokrivaju prozor.Takođe je važno uzeti u obzir indikatore električne mreže.

Stručnjaci preporučuju, čak i pre početka rekonstrukcije, da se razmisli o dizajnu sistema za vodosnabdevanje, čije će cevi biti pogodnije voditi bilo ispod podne košuljice ili iznad spuštenih plafona. Sa kanalizacionim sistemom situacija je malo komplikovanija, jer se takve cevi moraju polagati pod uglom od približno 20 ili 30 milimetara po metru dužine. Stoga, ako ima mnogo metara do uspona, ovaj nagib će sprečiti postavljanje cevi u podnu košuljicu. U ovoj situaciji se menja položaj cevi - položene su bez nagiba, ali su opremljene posebnim pumpama za vodu koje će preusmeriti vodu iz sudopera u uspon.

Važno je napomenuti da vodu za mašinu za pranje sudova i sudoperu treba dovoditi stalno i bez prekida. Isto važi i za drenažu tečnosti. Najverovatnije će cevi za snabdevanje hladnom i toplom vodom morati da se povećaju ili zamene novim. Zaptivka se može postaviti uz zidove u posebnim trakama, ispod košuljice, u posebnim kutijama od gipsanih ploča ili ispod plafona u slučaju zategnutih i visećih konstrukcija. U starim kućama bolje je postaviti nove cevi, au novim zgradama će biti dovoljno produženje.

Ako je potrebno, nova prostorija će morati da se ožiči kako bi oprema mogla da funkcioniše, a svi potrebni prostori su bili dobro osvetljeni. Ožičenje mora odgovarati potrošnji energije. Dizajn novog sistema mora biti poveren stručnjacima, jer nepromišljena odluka može izazvati požar. U starijim domovima, umesto rekonstrukcije električnog sistema, pametnije je zameniti ga novim.

Čak i ako je planirano da se premeštaj kuhinje obavi po svim pravilima, vlasnici ipak treba da dobiju poseban papir sa dozvolom, tako da u slučaju kritičnih situacija sa komšijama ili kupcima postoji zakonski izgovor. Naravno, postoji mogućnost da se izvrši rekonstrukcija bez odobrenja, ali u ovom slučaju morate biti spremni da platite kaznu, u rasponu od 1 hiljade do 30 hiljada rubalja. Pored toga, onda ćete morati ili da vratite sve na svoje mesto, ili u budućnosti da razumete na sudu. Stoga je bolje i dalje pratiti postojeće građevinske propise i poštovati zakon. Prvi korak je prikupljanje paketa dokumenata koji uključuje papire u vezi sa imovinom, tlocrt, zaključke o usklađenosti sa standardima, projekat prenosa i drugo.

U ovom slučaju, potrebno je uzeti u obzir nekoliko važnih nijansi. Na primjer, na planovima BTI-a prikazani su samo sudoper i peć, a ako ostanu na istom mjestu, neće biti problema sa dobijanjem dozvole. U ovom slučaju, frižider i kuhinjsko ostrvo mogu se bezbedno postaviti ulaskom u životni prostor. Tako će se desiti zoniranje u kompaktni prostor za kuvanje i prostrani prostor za jelo. Po želji, peć sa sudoperom će biti moguće premestiti u ostavu ili hodnik, odnosno prostorije koje nisu stambene.

I još nešto - odobrenje će se dobiti samo uz održavanje prirodnog svetla u kuhinjskom prostoru: bilo kroz prozor ili kroz providnu pregradu. Pored toga, prenos kuhinje može biti zabranjen ako trpe udobnost životnih uslova i tehnološka uputstva inženjerskih mreža ili ako dođe do kombinacije prostorija sa neusklađenim temperaturnim režimom. U stvari, postoji veliki broj takvih nijansi, pa je bolje poveriti pripremu projekta, koji će u budućnosti dobiti odobrenje, specijalistima.

Želeći da premestite kuhinju u stambeni prostor, biće najlakše kombinovati je sa drugom prostorijom, ako raspored dozvoljava.Jedino što plinski šporet i dalje mora da se postavi u zatvorenom prostoru, ali ormariće, radnu površinu, frižider treba izneti u susedni prostor. Alternativno, predlaže se sakrivanje zone za kuvanje iza kliznih vrata. Kombinujući kuhinju sa prostorijom, ne smemo zaboraviti na zoniranje. Najlakši način da to uradite biće uz pomoć pokretnih ekrana - ovo je i ekonomično i ne zahteva dodatne radove na popravci.

Sledeći najlakši način je korišćenje nameštaja, obično kuhinjskog ostrva ili šanka. Pogodna je i konstrukcija podijuma visine od oko 10 do 15 centimetara. Uzgred, može služiti ne samo u dekorativne svrhe, već i za skrivanje pokretnih komunikacija. Konačno, biće moguće zonirati zone promenom podnih obloga i zidne dekoracije.

Punopravni transfer u sledeću sobu dozvoljen je samo u stanu koji se nalazi u prizemlju, ili ispod kojeg je opremljena prodavnica, kancelarija ili drugi nestambeni prostor. Pored toga, važno je prisustvo električne peći, jer transport gasa ne pripada.

Tako će se u jednosobnom stanu ispostaviti, na primer, da zamenite mesta male kuhinje i dela dnevne sobe.da se istakne zasebna spavaća soba, ali ovaj proces će biti ispunjen mnogim poteškoćama. Ako u hodniku stana postoje prozori, onda bi odlično rešenje bilo premestiti kuhinjski prostor u hodnik. S obzirom da se ovo smatra nestambenim prostorom, neće biti problema oko dogovora o takvom smeštaju.

Inače, često je uobičajeno da se deo kuhinje postavi na balkon. Treba razjasniti da je to moguće samo ako postoji punopravna lođa, čija će ploča moći da izdrži zastakljivanje, izolaciju i nameštaj.

Najčešći dizajn prenete kuhinje uključuje upotrebu lođe. Inače, uopšte nije potrebno potpuno srušiti pregradu između prostorija - dovoljno je ukloniti zastakljivanje i transformisati prozorsku dasku u dodatni radni prostor. U ovom slučaju, nekadašnja prozorska daska postaje punopravna trpezarija sa stolom i stolicama, istaknuta posebnom lampom neobičnog oblika.

U slučaju velikog hodnika, ovde se može postaviti kuhinja, oslobađajući prostor za druge svrhe. U ovom slučaju, cevi će se morati ponoviti ili produžiti, ali ne bi trebalo biti problema sa električnim štednjakom.

Premeštanjem kuhinje u dnevnu sobu dovoljne površine, biće moguće osloboditi sobu za spavaću sobu, što je posebno važno za jednosoban stan.

Za pregled rekonstrukcije sa prenosom kuhinje pogledajte sledeći video.